城镇土地使用税怎么算

    城镇土地使用税怎么算?城镇土地使用税政策城镇土地使用税是以开征范旧的土地为征税对象，以实际占的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地使用税是按睡年每平方米征收的年税。2006年12月31日，城镇土地使用税国务院颁布了第483号令.修订了(中华人民共和城镇土地使用税暂行条例）.提高了城镇土地使用税税额标准.将征税范围提高到了外商投资企业和外国企业，从2007年1月I日起施行。

    1.纳税人

    城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人为在城市、县城、建制镇、工矿.范围内使用土地的单位和个人。城镇土地使用税城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类。

    (1)拥有土地使用权的单位和个人。

    (2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的.其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

    (3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，城镇土地使用税其实际使用人为纳税人。

    (4）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，共有各方分别纳税。