按揭贷款行业概念股有哪些啊？2022最新按揭贷款龙头股汇总

   事件：据财联社报道，8月12日，银保监会就“保交楼”、村镇银行、金融机构改革化险等事件进行回应。

 

    “保交楼”金融概念股支持加码，缓释地产风险，提振按揭需求。银保监会、住建部、央行等各部门将形成合力推动“保交楼”，指导银行做好具备条件的信贷投放概念股，有效满足房地产企业的合理融资需求，通过支持租赁住房建设项目、地产项目并购重组等，缓解房企现金流压力，缓释地产风险。年初以来，个人住房贷款利率大幅下降，但按揭贷款概念股需求依然疲弱，7月居民中长贷同比少增2488亿元，按揭政策有望持续松动，8月12日南京市已下调二套房首付比例，同时会议强调以新市民和城镇年轻人为重点，满足刚性和改善性住房需求，有望提振按揭信贷增量。

 

    风险事件为行业个例，村镇银行风险完全可控。近期风险事件反映出的村镇银行公司经营治理缺位，业务开展不规范等现象为行业个例，作为信贷“支农支小”的重要补充，银保监会前些年就已针对村镇银行经营乱象开展专项整治。目前村镇银行互联网存贷款业务处于基本出清和大幅压降阶段，全国范围内村镇银行流动性充裕，风险完全可控。

 

    中小行改革化险多举并措，银行业经营面持续夯实。会议指出辽宁省中小银行改革化险进展顺利，全省累计处置中小银行不良资产3250亿元，截至2022年上半年末，全国中小银行共处置不良资产6700亿元，同比多处置1640亿元。监管通过指导中小行合并重组、分配专项债额度为其补充资本、加快推进中小行不良贷款处置试点工作等多方面举措，全面提升中小行经营能力、化解和抵御风险能力，银行业经营面持续夯实，安全垫不断增厚。

 

    金融化风险力度上行，银行估值待拔升。2021年以来地产风险持续压制银行股估值，近期地产风险传导至按揭端，叠加村镇银行、中小银行风险事件扰动，银行估值持续走低，当前银行（中信）板块PB为0.56倍，处于板块绝对低位。预期伴随疫后复苏、地产风险缓释、中小行风险有序化解，市场预期得以改善，叠加中报行情催化，银行估值拔升在即。

 

    投资建议：伴随“保交楼”金融支持力度加码，地产风险逐渐缓释；叠加金融化险龙头股力度上行，村镇银行风险可控，中小行风险化解有序推进，市场预期有望修复，银行股估值拔升在即。当前银行板块PB为0.56倍，绝对估值底部，投资性价比凸显。建议关注：1）主线一，区位优势明显、基建放量可期的优质区域银行，如江苏、成都、宁波、杭州、常熟；2）主线二，疫后复苏信贷加码+房地产风险缓释+非息业务优势领先，看好优质股份行，如招行、平安、兴业。

 

    风险提示：稳增长不及预期；疫情反复超预期；地产政策不及预期等。

 

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