办理住房贷款的程序

    个人贷款程序

　　1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

　　2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

　　3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合 格，退回客户资料和所收取的费用；

　　4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

　　5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

　　办理住房贷款需要提供的资料

　　1、居民身份证原件及复印件；

　　2、房屋认购书原件及复印件；

　　3、首期房款的缴纳原件及复印件；

　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。