高银地产私有化是什么意思？高银地产私有化

高银地产（00283.HK）最早在2017年3月20日发布可能私有化的公告。当时，在高银地产私有化雪球论坛上看到好几个“大V”说该公司实际控制人潘苏通之前曾其在2015年也提过将公司私有化的意向，但后来没有发正式私有化的要约。原本想在可能私有化阶段进场博取高收益，在高银地产私有化听到这个消息后，就暂时打消了这个念头。于是，高银地产私有化继续关注公司并看其财报，了解到现被称为天津最高建筑的高银金融117大厦（现已更名为天津117大厦）就是他们的物业，公司看起来很有前景。

2017年3月29号，公司发了正式的私有化要约公告，属于自愿要约方式，要约价为每股9港元，公告发布后第二天股价最高涨至8.6港元/股，对于这样的公司，高银地产私有化市场对其的收益率要求较高，笔者给自己定的目标是预期收益超20%以后再进场。笔者查询以前类似自愿要约方式的案例（如2016年的新世界中国私有化），发现这种自愿要约方式不需要“数人头”，只需在高银地产私有化要约期结束时，独立股东所持90%的股票要约给私有化买方即可。笔者以新世界中国私有化历时约半年时间计算，如果高银地产私有化也在半年内完成，那么20%套利收益换算为年化收益率就是40%，看起来很不错，毕竟，笔者不会参与套利年化收益率低于30%的私有化交易。结果天不遂人愿，高银地产的私有化速度推进较快，公司在2017年4月19日发布了要约收购的通函，高银地产私有化确立退市时间表，并将2017年5月10日定为最后的提交要约日。当天股价上涨，笔者立刻以8.2港元/股买入，并在2017年5月6日通过IB提交了要约。

在这里给想参加港股要约的高银地产私有化投资者说一下通过提交要约的步骤（以IB为例）：第一步，百度搜索“盈透证券”进入中文官网，单击登录，进入自己的IB账户网页版。第二步，高银地产私有化进入账户后，单击“支持”按钮，然后选择“公司行动”。第三步，在“公司行动”下查看自己的套利股，选择提交股份给要约人。