企业国有产权转让的基本流程：第四步清产核资和财务审计

   资产评估和转让定价。在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构照《国有资产评估管理办法》进行资产评估。向非国有投资者转让国有产权的，由直接持有该国有产权的单位决定聘请资产评估事务所。评估结果由依照有关规定批准转让国有产权的单位核准。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参

考依据。

 

   向非国有投资者转让国有产权的底价，或者以存量国有资产吸收非国有投资者投资时国有产权的折股价格，由依照有关规定批准转让国有产权的单位决定。底价的确定主要依据资产评估的结果，同时要考虑产权交易市场的供求状况、同类资产的市场价格、职工安置、引进先进技术等因素。上市公司国有股转让价格在不低于每股净资产的基础上，参考上市公司盈利能力和市场表现合理定价。

 

   在产权交易过程中，当交易价格低于资产评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。