融资租赁是什么意思

  融资租赁是什么意思？融资租赁通俗解释。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。融资租赁与传统的租赁不同.传统的租赁.是以租赁物件的租赁时间计算租金，而融资租赁以租赁物件的价值以及承租人占用融资成本的时间计算租金。正因为融资租赁与传统的租赁有很大的区别.融资租赁有其自身的特点。

    首先，融资租赁物件标的及其规格、型号、质量以及技术参数等皆由承租人决定，融资租赁出租人只负责出资购买后租赁给承租人使用，并不作出担保。因此.融资租赁物是具有特定性和专属性的.由此，融资租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方一般无权单方面撤销或终止合同.只有融资租赁物被毁坏或被证明已丧失使用价值的情况下才能终止合同.否则合同违约方需要承担相对较重的违约金.从而保证融资租赁交易的稳定性。

    其次，融资租赁能使承租人获得更高效率的融资。一方面，由于融资租赁的标的物通常为大型机械设备或价值较高的物件.为了能迅速将其投人生产当中.承租人往往需要融资，而向商业银行贷款利率较高.且一般无法全额贷款.而融资租赁公司则可以以较低的利率向承租人提供全款融资.使得融资租赁承租人能够较低成本的获得资金。