抵押物是什么

  抵押物是什么？如何确定抵押物？我们从一个小故事说起.2014年在湖南信托的一个抵押项目中.其尽调报告显示抵押物估境为“亿.沮后来受到投资者质疑后.其发布公告将抵押物估值多更为5亿.从这里找们可以看到抵押的评估是存在猫腻和严重问题的。抵押的种类，价格波动频繁.很多P2P平台自身无法对抵押物精准估位，而抵押合作的第三方评估机构又良终不齐.无法及时发现抵押物瑕疵，导致后抵押物估值有在严重出人一旦借款方违约，抵押物变现能力有限的时候.投资人就会遭遇尸重损失。

    首先.抵押物的处直变现往往要经过漫长的周期，这期间涉及很多法律及其他手续及流程。其次.郎分抵押物处置难度大.比如非住宅类的抵押物.像办公楼、厂房、商场等大宗抵押物、贵金属等.还有如果抵押物是借款方唯一住宅且家有老人、借款方遭遇离婚及家庭变故等都会加大抵押物处且的复杂度。最后.抵押物严重贬位或者抵押无法变现。