融资租入是什么意思

融资租入是什么意思?怎么理解融资租入融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，融资租入其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。

按照《试点实施办法》第二十七条第（一）项规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产，融资租入发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按照下列公式计算可以抵扣的进项税额：融资租入可以抵扣的进项税额=固定资产、无形资产、不动产净值÷（1+适用税率）×适用税率上述可以抵扣的进项税额应取得合法有效的增值税扣税凭证。