项目评估是什么

    项目评估是什么?项目估价方法回收期法曾在20世纪50年代作为公司项目估价决策的主要方法流行于全世界.但是后来人们发现了回收期法的局限性，就纷纷改用考虑货币时间价位的各种项目估价方法:净现值法、现值指数法、内含报酬率法.随着人们认识的深化.使用这些动态指标进行项目预算的公司越来越多，它们已经在项目估价指标体系中占据主要地位，而原来的睁态指标仅作为辅助的项目估价方法使用。项目估价方法的转变原因在于:

    (1)静态回收期法和会计收益率法是把不同时点上的现金流人和现金流出直接进行对比.没有考虑货币时间价值因素，在资金越来越宝贵且竞争激烈的现代发达社会.是极其不科学合理的。项目评估回收期法没有考虑货币时间价位.夸大了投资的回收速度，会计收益率法也未号虑货币时间价值，夸大了投资项目的盈利水平。而净现浪法，内含报酬率法、现值指数法考虑了货币的时间价值，把不同时点上的现金流人和流Eli按照一定的贴现率折算到同一时点上，从而使不同时期的现金流址具有可比性.以便做出正确决策。

    (2)在运用艘态指标法时，其项目取舍依据的标准(标准回收期和必要平均报酬率)都是以经验或主观判断为基础来确定的.缺乏客观依据。而利用净现俏法等动态指标预算时，是以公司的加权平均资本成本为基础的.在综合考虑时间因素和风险报酬后决定方案取舍，项目评估更加符合客观实际。

    (3)静态指标的计算简单，理解也比较容易，动态指标的计算则相对复杂.但是随着管理人员素质的提高和计算机的广泛应用.项目评估净现俏法、内含报酬率法等指标的计算也越来越简单了，从而促进了这些估价指标的推广。