公共物品免费搭车

    公共物品免费搭车，解决公共物品免费搭车。社区可以实施排他性分区法，解决公共物品免费搭车即制定土地禁止作某些用途的法律。为防止“免费搭车”行为的产生，地方政府可以规定修建任何房屋的面积不得小于某个最低水平。这个条件很重要，解决公共物品免费搭车要理解为什么这一假设条件很重要，只需再回顾一下蒂布特模型，解决公共物品免费搭车在蒂布特模型中，社区是以其成员对公共产品的需要为依据划分的，解决公共物品免费搭车在收人与公共产品和服务的需求呈正相关，即社区将以收人多少来划分。

    在高收人社区，财产价值的水平可能较高。因此，社区能以相对较低的财产税率为一定数额的公共产品和服务筹资。如果不实行排他性分区法，低收人家庭就愿意迁人富裕地区，公共物品免费搭车并建造相对小的房屋，由于高收人社区的税率低，因而，低收人家庭在纳税义务较小的情况下，能享受较多的公共物品，“免费搭车”行为就会产生。随着越来越多的低收人家庭了解到这一点，并迁人该地区，这样，公共物品免费搭车该社区家庭的平均税基明显下降，公共物品免费搭车这就必须提高税率，公共物品免费搭车为日益增加的人口所需要的更多公共产品和服务筹资