元富证券(香港)投资日刊

港股行情

    内地好淡消息交杂,上周五收市後公布加强规管两融,惟人行亦突然宣布降准,港股昨早高开117点,报27770点,但已见全日高位。其後迅速回落,午後更跌势加剧,曾跌穿27000点大关,最终收报27094点,跌558点或2%。国指报14111点,跌425点或2.9%。全日主板成交2110亿元。

    油价从高位回落,中石油(857)挫6.1%,中海油(883)及中石化(386)跌3.4%及2.4%;昆仑能源(135)更跌7.11%,为表现最差蓝筹。铁路基建股跌幅显着,南车(1766)及北车(6199)分别挫10.9%及12.9%,中交建(1800)及中铁建(1186)同跌3.6%。人保(1339)首季寿险保费收入按年升16.9%,同时获淮开设第三方支付公司,惟股价挫5.2%。财险(2328)更跌近6%。

    盘势发展

    中央再度出手监管两融,可解读为冀望证券市场健康发展,遏抑非法融资问题,对A股中长线具正面影响。内地经济面对下行压力,人行有必要对货币政策进行预调微调,可留意相关受惠股。另港汇指数重返7.75水平,金管局亦於昨日纽约时段再度注资,反映资金再有流入迹象,中线仍值看好。走势上,恒指料於26700至26800点见较强支持。

    股份建议

    内地今年首季GDP按年7%,创6年新低。经济下行压力升温,中央上半年主调是稳增长,房地产相信是其中的重头戏。人行刚作出降准行动,政策仍有放宽空间,预期第二季减息机会不低。另国土部及住建部近月针对楼市供应规模及结构,下发住房及用地供应平稳发展通知。随後推出多项稳楼市措施,包括调低首付比例、信贷及税收优惠政策,均利好内房股表现。

    万达商业(3699)是内地领先的商业物业开发商,并为全球第二大商业物业业主及营运商。截至2014年12月底止,全年纯利248.4亿元人民币,营业额为1,078.7亿元人民币。受惠楼市回暖,内地接二连三推出放宽楼市措施,带动万达的物业销售。物业销售是万达的最大业务,占去年收入比例85%。收租业务则是第二大业务,占比增加至10%。

    今年全年销售目标为1,680亿元人民币,按年增长5%。首3个月累计合同销售额约166.94亿元人民币,按年增长21%。另外已开业的万达广场购物中心累计客流量为4.51亿人次,按年增长31.2%。各项数字表现不俗,增加投资者入市信心。建议可於53元水平买入,上望59.4元,止蚀48.7元。