宏观每日一图：地产需求的韧性 追涨杀跌的惯性

在棚改刺激减弱的情况下，房地产市场的需求，更多来自“追涨杀跌”带来的惯性。房地产和股市类似，需求不仅受到价格的影响，还会受到价格变动的影响，涨价时带来“追涨”的需求，价跌时导致“杀跌”，所以很容易出现超涨或超跌。前两年房价大涨的“余热”消退较慢，房价的整体回落速度慢，需求就仍有一定支撑。不过从房地产广义库存来看，供需关系已经在往差的方向走。