未担保余值性质

未担保余值性质,未担保余值名词解释由于未担保余值金额的确定对于租赁的分类.租赁内含利率的计算.未担保余值未实现融资收益的分配都具有直接的、重要的影响,因此国际会计准则和美国均对未担保余值发生减值的情况作了规定。

在我国，出租人应定期对未担保余值进行检查,至少于每年年末检查一次。如果有证据表明未担保余值已经发生减少,未担保余值应重新计算租赁内含利率,并将由此而引起的租赁投资净额(租赁投资净额是指最低租赁收款额及未担保氽值之和与未实现融资收益之间的差额)的减少确认为当期损失,以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的租赁收人。未担保余值如已确认损失的未担保余值得以恢复,应在原先已确认的损失金额内转回,并重新计算租赁内含利率,以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的融资收入。未担保余值增加时.则不作任何调整。未担保余值在未担保余值发生减少时,对前期已确认的融资收入不作追溯调整,只对未担保余值发生减少的当期和以后各期,根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率计算应确认的融资收人。