不动产信用控制

    不动产信用控制，不动产信用控制案例。不动产信用控制是指中央银行对商业银行和其他金融机构的房地产贷款所采取的限制措施。不动产信用控制这主要出于不动产特别是住房商品需求的两重性:一方面，不动产信用控制满足正常的生产和生活消费;另一方面，不动产信用控制是一种重要的投资(投机)手段。不动产需求与宏观经济走势密切相关且波动较大。

    因此，控制不动产信贷规模、不动产信用控制抑制过度投机对减轻经济波动愈义重大，中央银行有必要采取信用控制，不动产信用控制包括:①规定金融机构不动产贷欲的最高限额，不动产信用控制即对一笔不动产贷款的最高额度予以限制;②不动产信用控制规定金融机构房地产贷款的最长期限;③不动产信用控制规定首次付软的最低金额及分摊还款的最低金额等。