什么是个人住房商业贷款

    个人住房商业贷款是一种商业性贷款，个人住房商业贷款是什么意思？要求借款人必须有稳定的经济收人，有合法有效的购房合同或协议，个人住房商业贷款是什么意思？自筹20%以上的房款，且能向银行提供有效的抵押、质押或保证扣保。贷款额度由银行根据申请人的资信程度和还款能力确定，一般鼓高不超过100万元，同时不超过所购住房售价的80%；贷款期限最长不超过30年。它与公积金贷款相比，利率较高。

 

    目前的商业贷款也有很多种。主要有:按月(季)等额本息还款(也称等额还款法)、按月(季)等额本金还款(也称递减还款法)，以及两种还款法的多次转换。同时，还可以(部分)提前还款和减短还款期限等。