现金流折现估值模型

    现金流折现估值模型,现金流折现公式静态现金流折现是资产证券化中最早的证券定价方法。该棋型在估计未来现金流盆中的提前偿付额时，现金流折现估值假定提前偿付是抵押资产帐龄的函数，而不直接考虑利率的影响。它的最常见的假设是:提前偿付率会随着抵押资产的帐龄增加而增加，而在某个抵押帐龄之后.提前偿付率将固定不变。其定价模型为:

    未来每期的现金中包括本金的偿还、利息的支付，以及提前偿付额。根据偿还期及还款方式很容易将前两者计算出来。现金流折现估值提前偿付额是按照假设中的条件计算的，即提前偿付率会随着抵押资产的帐龄增加而增加.而在某个抵押账龄之后，提前偿付率将固定不变。静态现金流折现法的关键是求出证券的内含收益率.使证券未来现金流通过这一收益率折现以后的值等于证券的现价。