投资性房地产转换

    投资性房地产转换。1.转换形式    “自用房地产或存货”与“投资性房地产”的转换。    2.转换日    (1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”    租赁期开始日或用于资本增值的日期。    “空置建筑物”用于出租，是董事会或类似机构做出书面决议的日期。    (2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”    房地产达到自用状态的日期。投资性房地产转换

 

    房地产开发企业将用于经营租出的房地产重新开发用于对外销售的，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产借:固定资产        公允价值变动损益自用房地产或存货转为公允价值模式计量的投资性房地产存货租赁日开始转换。投资性房地产转换