上海首例“收储居民旧住房用作保障房”落地，220万房票助力置换闭环

4月11日讯，上海首例“收储居民旧住房用作保障房”签约于3月31日正式落地。居民施先生与静安区保障房公司签订存量房收购合同，将其位于宝山路、面积40平方米的成套旧住房以220万元价格出售；同时，与新建商品房开发企业签订买卖合同，购置“誉静安”项目一套总价约1200万元的三房。

据悉，该模式通过“旧房换房票”实现置换闭环：区保障房公司委托专业评估机构，以周边真实二手房成交价格为参考，形成收购指导价后，与售房人协商确定收购价格。施先生的旧房收购款作为专项资金，专项用于补贴购买新建商品房，实现“旧房规范处置、新房顺利购置”。

目前，静安区正通过与开发商、中介机构合作，对全区有置换需求的潜在客户开展排摸。首批提交的申请者约20—30户，后续一批符合收购条件的优质房源正按计划推进签约与转化。

上海首例“收储居民旧住房用作保障房”落地，220万房票助力置换闭环更新时间:2026-04-11 18:25:43