二手房怎么交易才安全

    住房二级市场实际交易情况不容乐观，二手房怎么交易才安全？大多数业主依旧持房观望，并未表现出交易热情，这部分卖主的担心随着交易推进而在不断增加。买卖双方都有同样的担心:房屋出售作为一次性交易，如果房地产形势发生变化，就意味着没有更改的可能。对于卖方来说最大的风险在于能否及时拿到售房款?而买方却担心房产能否顺利立契过户?其实，二手房交易及产权过户需要一段时间.有交易风险在所难免。为了规避交易风险，在二手房屋进行交易时，客户什么时间该付定金，什么时问该付全款，业主什么时间可以拿到全款，早已有严格的规定，而且正规的房地产中介代理公司都推出了为房产交易中“购房款给付、房产交接”事宜提供居间担保的服务，在很大程度上保证了二手房买卖双方的切身利益，使交易可以更安全地进行。一般在正规中介与买卖双方签订了《居间担保合同》后，买方应将购房定金及余款在立契过户的3日内全部存人中介指定的账户:在房屋所在地房管局办理立契过户手续，完成交易并经中介公司和买卖双方当事人确认无误后，中介将代收的房款交与卖方，卖方将房屋腾空，把房屋钥匙交与买方。

 

    转至——吴治中《家庭投资理财1000问》

二手房怎么交易才安全？如何购买二手房最安全？更新时间:2018-05-02 15:35:34