财产损失如何评估

    将所有的损失风险都罗列出来是不可能的，财产损失条件一览财产损失也是不必要的。比如，财产损失条件一览财产损失在厨房里摔碎碗的风险虽然普遍存在并时有发生，财产损失但是权失价值很小，无需考虑太多。有些损失风险却是很重要的，如主人在清理碗的碎片时划伤手指，引发感染，招致重病的风险。财产损失像后者这种健康风险的结果可能比较严重，损失价值也可能较大，属于个人所面临损失风险中相当重要的一类。在本系列丛书的其他著作中，财产损失有专门介绍对付健康风险的理财工具的，因而不在本书中详谈。按照损失风险的性质，我们可以把个人财产损失风险分为财产损失风险和责任损失风险两大类。人所拥有的财产可做以下分类:不动产:主要包括房屋及其附属建筑物。

    台风、海啸等;人为原因如盗窃、纵火等;社会经济原因则是指由于宏观经济因素的变动导致财产的价值下跌，财产损失如房地产市场不景气导致房屋价值下降等。财产损失对于社会经济因素引起的财产损失，财产所有者可以通过分散投资(不把鸡蛋放在同一个篮子里就是这个意思)、购买组合资产(如股票、期货等)进行对冲等方式来防御，财产损失在此我们不详述，有兴趣的话，读者可以选读一些相关资料。财产损失本书主要介绍对付由自然原因和人为原因导致的个人财产损失风险。

    如果不计精神损耗，财产损失那么财产损失所导致的经济后果包括受损财产价值的减少或灭失、额外费用的增加以及收人的损失。例如，财产损失有人出租海滩边上的一所小屋，用于向游客销售饮料、财产损失食品及相关用品。财产损失如果台风脊陆，小到遭到严重损毁，那么台风造成的损失，就包括小屋的建造费用、财产损失损毁小屋的拆迁费用以及小屋的营业收人。